1975〜1985年築, 専有面積22.22㎡〜42.22㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+4.3%
文京区
92.0万円/㎡
前年比+5.8%
ハイネス小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分
1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 32.22㎡の場合
相場
2,880万円
89.4万円/㎡
1,506
2,422
3,339
4,255
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,339万円
75.2万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイネス小石川
2,600万円（80.7万円/㎡）/ 5階 / 32.22㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は83.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,600万円 | 80.7万円 | 5階 | 32.22㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/19 | 2,700万円 | 83.8万円 | 5階 | 32.22㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/02 | 2,880万円 | 89.4万円 | 5階 | 32.22㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 41.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/26 | 1,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 29.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 47.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 29.68㎡ | 1K | - |
| 2024/03/27 | 4,390万円 | 92.6万円 | 3階 | 47.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,800万円 | 73.2万円 | 4階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 4,390万円 | 92.0万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 4,980万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,780万円 | 100.8万円 | 3階 | 47.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 4,780万円 | 100.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 5,180万円 | 84.4万円 | 2階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 77.9万円 | 4階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/03 | 3,090万円 | 86.6万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/02 | 3,990万円 | 88.6万円 | 2階 | 45.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,250万円 | 91.0万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/05 | 3,180万円 | 89.1万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/05/23 | 3,270万円 | 91.6万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/21 | 3,270万円 | 91.6万円 | 6階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 91.9万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/22 | 2,150万円 | 87.9万円 | 6階 | 24.45㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/13 | 3,380万円 | 94.7万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/02/14 | 3,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/02/04 | 3,299万円 | 91.4万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/01/31 | 3,580万円 | 91.8万円 | 2階 | 39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/01/08 | 3,399万円 | 94.1万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/10/29 | 3,499万円 | 96.9万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/09/08 | 5,450万円 | 82.0万円 | 1階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 5,480万円 | 82.4万円 | 1階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 2,490万円 | 69.7万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/07/15 | 3,590万円 | 99.4万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/03/24 | 2,490万円 | 69.0万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/10/15 | 5,480万円 | 82.4万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 5,580万円 | 83.9万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/18 | 1,970万円 | 54.6万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 54.8万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/08/03 | 2,880万円 | 69.0万円 | 1階 | 41.73㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,600万円 | 80.7万円 | 32.22㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/19 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 3,140万円 | 79.3万円 | 39.6㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/16 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,980万円 | 61.8万円 | 32.02㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/29 | モナークマンション後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 4,280万円 | 106.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2020/12/30 | 安藤坂東方マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 2,940万円 | 84.6万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 110戸 | RC |
| 2023/05/20 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 2,490万円 | 80.3万円 | 31.01㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 2,480万円 | 79.7万円 | 31.11㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、文京区では5.8%上昇しています。
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造